Najnowsze zmiany w przepisach budowlanych od 1 sierpnia 2024

Nowelizacja rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie – czyli najważniejsze zmiany w prawie budowlanym od 1 sierpnia w telegraficznym skrócie:

– co do zasady nowa, minimalna powierzchnia lokalu użytkowego to 25m²

– Zwiększenie do 5 metrów odległości odległości budynku mieszkalnego, wielorodzinnego o wysokości ponad 4 kondygnacji nadziemnych od granicy działki (dotychczas było to minimum 3 metry przy ścianach bez okien/drzwi i 4 metry w przypadku ścian z oknami/drzwiami),

– Obowiązkowe place zabaw w przypadku inwestycji powyżej 20 mieszkań,

– Przegrody balkonowe pełne, w przypadku współdzielenia balkonu z sąsiadem na jednej płycie balkonowej, o wysokości co najmniej 2,2 m i o odpowiedniej przepuszczalności światła,

– Zwiększenie standardów bezpieczeństwa na publicznych placach zabaw i w infrastrukturze dla osób niepełnosprawnych.

Wydaje się, że wprowadzone zmiany zdecydowanie wpłyną pozytywnie na komfort użytkowników i mieszkańców. Czy tak będzie? Czy będą próby obejścia przepisów? (tu mowa głównie o pierwszym podpunkcie) Czas pokaże.